الخرطوم :سكاي سودان
يشهد سوق العقارات بالخرطوم إنخفاضا في البيع ،مما ادي الي ركودا في الشراء والبيع ، وأرجع اصحاب المكاتب العقارية بالخرطوم الاسباب الي استقرار قيمة الجنية.
واشار مدير مجموعة (حسبو العقارية) بشرق النيل لـ(الراكوبة) الي إن أسعار الأراضي تختلف من منطقة الي اخري ،من حيث المساحة والموقع المميز والموقع الهندسي.
وأوضح قائلا”استقرار قيمة العملة أثر علي سوق العقارات مشيراً الي ان الأرضي سابقا ترتفع بسبب تذبذب العملة ، وقال الاوضاع تغيرت و البيع يعتمد علي العرض والطلب،لافتا الي قلة الطلب وكثرة العرض .
وعن أسعار الأراضي قال حي الهدي والفيحاء بمنطقة شرق النيل، القطعه العادية ٤٠٠ متر من (٤٥ _٥٠) مليار جنيه وال٥٠٠ متر ( ٧٠ ) مليار جنيه .فيما بلغ سعر الأراضي بمنطقة حي النصر ٣٠٠متر (٢٥) مليار، واردف ،كل ما زادت المساحة زاد السعر .
مشيرا إلى إرتفاع الاسعار بالمنشية شرق مربع ١٠ موضحا اختلاف الاسعار بوجود الخدمات، واوضح الجزء الشرقي للمنشية شرق به خدمات وأسعار القطعة (٢٥) مليار جنيه والوسط لا يوجد به خدمات ،أسعاره بين ( ٦ا _ ١٥) مليار جنيه ،فيما بلغ سعر مربع ١١ الجزء الشرقي( ١٣ _ ١٤ ) مليار جنيه والوسط( ١١) مليار جنيه ،واشار الي ان مربع ١٢ مقسم الي ٤ أقسام منها الضمان الاجتماعي به خدمات أسعاره ( ٢٥) مليار ووفد الصين أسعاره (١٦ _ ١٧) مليار.
وقال هناك إرتفاع في سعر شهادة البحث بغرض البيع كانت ٤٤جنيه والان ٥ ألف،فيما ارتفع سعر شهادة التأكد من ٣٤ جنيه الي ( الف) جنيه.
وعن أسعار الإيجارات قال تختلف حسب الموقع وتتراوح الشقة في حي النصر ما بين (٨٠ _ ٧٠ )مليون والبيت العادي(٢٥_٨٠) مليون وفي حي الهدي( ١٠٠ _ ١٢٠)مليون جنيه،موضحا كثرة الإقبال علي الايجار من قبل المغتربين.